黑龙江黑河商品房怎样？还会升值吗？

海南和黑龙江黑河的商品房情况有所不同，下面分别进行简要分析：

海南商品房情况：

1. 市场趋势：近年来，海南岛的房地产市场经历了一定的波动。在国家政策调控下，海南的房地产市场逐渐趋于理性，房价涨幅得到一定程度的抑制。

2. 房价水平：海南的房价相对于全国其他地区仍然较高，但不同区域、不同项目之间的价格差异较大。

3. 投资潜力：海南作为国际旅游岛，具有得天独厚的旅游资源优势。随着国际旅游岛政策的深入实施和海南自贸港的建设，海南的房地产市场有望迎来新的发展机遇。

黑龙江黑河商品房情况：

1. 市场趋势：黑河市位于黑龙江省北部，属于中俄边境地区。近年来，随着中俄关系的不断深化和“一带一路”倡议的推进，黑河市的房地产市场也呈现出一定的发展势头。

2. 房价水平：黑河市的房价相对于海南等沿海地区较为亲民，但不同区域、不同项目之间的价格差异也较大。

3. 投资潜力：黑河市作为边境城市，具有独特的地理位置优势。随着中俄贸易往来的不断增加和跨境旅游业的快速发展，黑河市的房地产市场有望迎来新的发展机遇。

至于是否会升值，这取决于多种因素的综合影响：

1. 宏观经济环境：如果经济增长稳定、通货膨胀率适中，房价有可能上涨。

2. 政策调控：政府的房地产政策对房价走势具有重要影响。如果政府加强了对房地产市场的调控，房价上涨的速度可能会放缓甚至出现下跌。

3. 供需关系：房地产市场的供需关系是决定房价的重要因素之一。如果供应量大于需求量，房价可能会下跌；反之，如果需求量大于供应量，房价可能会上涨。

4. 区域发展：不同地区的经济发展水平和产业布局对房地产市场的发展具有重要影响。如果某个地区的经济发展迅速且产业布局合理，那么该地区的房地产市场可能会更加活跃并推动房价上涨。

因此，对于海南和黑龙江黑河的商品房是否会升值，无法给出明确的结论。投资者在做出决策前应该充分了解市场情况和风险，并进行谨慎评估。